Appartement de type 3 au calme au Vallon

Les points forts :

• Joli appartement au goût soigné
• Lumineux et ensoleillé
• Au calme
• Avec vue sur le parc
• Réalisation de la rénovation energétique de la copropriété (DPE C)
• Petite copropriété
• Parking sécurisé

EXCLUSIVITÉ !

A Annecy, Cran Gevrier, sur les hauteurs côté Vallon, rue de Millemoux, à proximité des commerces, des écoles, du centre d'Annecy, de la piste cyclable (promenade du Thiou) et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au calme, dans une résidence dénommée "Les Chênes" édifiée en 1978, récemment rénovée (isolations extérieures façades, toiture et fenêtres), avec interphone et sans ascenseur, un appartement de type 3 situé au 2ème étage, lumineux et ensoleillé (exposition plein sud) avec vue sur le parc de la copropriété, en bon état intérieur, il se compose ainsi :
- une entrée,
- un salon séjour avec cuisine équipée ouverte (39,37 m2) donnant sur la loggia de 6,09 m2,
- un dégagement avec un grand placard aménagé,
- deux chambres (11,85 m2 et 9,35 m2)
- une salle de bains avec meuble vasque, une baignoire et un emplacement machine à laver,
En annexe :
- Un parking de copropriété sécurisé
- Un local à vélo
Les + :
- Tableau électrique neuf,
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et future baie vitrée en aluminium entre le salon et la loggia aux frais du propriétaire,
- Parquet chêne dans le salon salle à manger et dégagement,
- Chauffage électrique au sol (compris dans les charges de copropriété) + radiateurs électriques en appoint,
- Charges de copropriété 150 euros par mois,
- Taxe foncière 751 euros,
- Rénovation énergétique : DPE = C,

Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy