agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 68 m²

Les points forts :
  • Centre ville - plein sud et calme
RARE A LA VENTE !
A Annecy, en plein centre ville et au calme, à Courier, prés de gare, des commerces et des écoles, dans une copropriété édifiée en 2001 bien entretenue, avec interphone et ascenseur, en étage, un appartement de type 3 de 67,59 m² loi Carrez, en bon état général, il comprend :
une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour (31,05 m²) donnant sur la terrasse (12 m²) exposée plein sud avec vue sur les montagnes, 2 chambres (11,68 m² et 12,37 m²) une salle de bains et un cabinet d'aisance séparé.
En annexe, une cave au sous-sol de 3,13 m².
Possibilité de garage de 14 m² en sus au prix de 43 000 euros.
Bien soumis à la copropriété : 28 lots d'habitation, commerces et bureaux.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 770 euros.
Charges de copropriété : 149 euros par mois soit 1789 euros par an (charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, espaces verts).
+ de photos et visite virtuelle sur agence du parc annecy.
Pour toute demande ou visite, Caroline est à votre disposition au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA1914AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1914
VilleAnnecy 74000
Charges149 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.00
Surface au sol68
Séjour31
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2001   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   Garage
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière770 €/an
Taxe d'habitation777 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 114
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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