agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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Villa Annecy 160 m²

A Annecy, sur les hauteurs, à proximité des commerces et des bus, une villa indépendante de 160 m² habitables environ (220 m² utiles environ) au calme sur un terrain de 900 m² environ, paysagé, plat, avec piscine chauffée, elle comprend :
- Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud ouest et la piscine (10 x 5), un bureau, une buanderie, un cabinet d'aisance,- à l'étage, 5 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un cabinet d'aisance.
- dans les combles, une pièce aménagée en chambre.
- Au sous sol, une cave, local piscine et vide-sanitaires.
En annexe, parking et abri voiture.+ de photos et visite virtuelle sur agence du parc annecy.
Pour toute demande ou renseignement complémentaire, merci de contacter Caroline au 0680336688.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VM286AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVM286
VilleAnnecy 74000
TypeVilla
Surface160.00
Surface au sol220
Superficie du terrain900 m²
Pièces8
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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