agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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Maison individuelle Alex 270.00 m²

840 000 €
840 000 €
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Les points forts :
  • Vue sur les montagnes et calme
Bonjour,
+ de photos - vidéo - visite virtuelle sur agence du parc Annecy
A Alex, entre Menthon saint Bernard et Thônes, une maison indépendante édifiée en 2002 sur un terrain de 2177 m² environ et d'une surface habitable de 270 m² environ, lumineuse et ensoleillée, au calme, bien entretenue, elle comprend :
- une entrée, un salon séjour de 47 m² environ, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle de bains et wc, un bureau et une buanderie.
- A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au sous-sol, un garage 3 voitures, une chaufferie, une cave à vin.
- En annexe, un bâtiment indépendant situé au fond du jardin : idéal pour le télétravail ou fille au pair.
- Chauffage au fuel et convecteurs électriques en appoint à l'étage + poêle à bois dans le séjour.
- Taxe foncière : 1114 euros.
Pour plus d'informations ou visite, merci de contacter Léon BANON au 06 07 57 22 83.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VM384AGENCEDUPARC
Mandat N° 311. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVM384
VilleAlex 74290
TypeIndividuelle
Surface270.00
Séjour47
Superficie du terrain21 a 77 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2002   Ancien
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.2   extérieur
Toituretraditionnelle
PiscineNon
Taxe foncière1 114 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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