agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


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Chalet Monnetier-Mornex 228 m²

728 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique
En exclusivité, sur les hauteurs de Mornex, impasse des Mensières, à proximité de la frontière suisse et de Genève, un grand chalet de 228 m² habitables environ sur un terrain de 6400 m² environ édifié en 1980 avec jolie vue sur les montagnes, exposé sud et est, au calme, il comprend :
Une entrée avec grand dressing, une cuisine équipée fermée (possibilité d'une ouverture), un grand salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse (50 m²), une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant;
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres mansardées, une salle de bains avec WC;
En rez-de-jardin, une grande pièce donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec sauna et pièce rangement.
Au sous-sol, une grande cave.
En annexe, un garage double avec parking.
Chauffage : pompe à chaleur air / air et eau chaude par cumulus électrique.
Prévoir travaux de décoration.
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VM276AGENCEDUPARC
Mandat N° 277. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVM276
VilleMonnetier-Mornex 74560
TypeChalet
Surface228.00
Superficie du terrain6400 m² soit 64 a
Terrasse50
Pièces8
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains3
WC3
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionEst
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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