Corps de ferme à rénover à Saint-Eusèbe

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    06 80 33 66 88
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    Maison ancienne Saint-Eusèbe 240 m²

    495 000 €
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    Les points forts :
    • Charme et Jardin
    Bonjour à tous !
    Un petit paradis à découvrir et à prendre soin.
    - Un joli corps de ferme à vendre à Saint-Eusèbe, entre Rumilly et Annecy, sur un terrain de 1035 m² environ, clos, arboré et pente douce, au calme avec vue sur la campagne et les montagnes environnantes.
    - La surface habitable est de 240 ² composé d'une habitation principale (entrée - cuisine -séjour - 3 chambres - salle de bains) et un appartement indépendant : salon cuisine salle de bains; à l'étage, une grande chambre.
    - Dépendances avec un potentiel d'agrandissement de 119 m².
    - Chauffage individuel électrique par convecteurs et poêle à bois / Eau chaude sanitaires : cumulus électrique
    - Prévoir travaux de remise au goût du jour (peintures murales - sol - sanitaires - cuisine)
    - Toiture en bon état (révisée récemment) - Tableau électrique récent
    - Remise aux normes de l'assainissement individuel nécessaire.
    - Plan disponible sur demande
    - Visite virtuelle sur demande
    - Vidéo sur agence du parc annecy / YT
    - Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite = contactez Caroline Léger au 06 80 33 66 88.
    A bientôt :)

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

    VM378AGENCEDUPARC
    Mandat N° 300. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
    RéférenceVM378
    VilleSaint-Eusèbe 74150
    TypeAncienne
    Surface240.00 m²
    Surface au sol300 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain1035 m² soit 10 a
    Pièces7
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    État généralA rénover
    VueCampagne
    ExpositionSud-Est
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    PiscineNon
    Taxe foncière714 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    Téléphone : 06 80 33 66 88
    E-mail : [email protected]