Magnifique maison ancienne à vendre à Gruffy

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    Agence du Parc
    3 rue Paul Cézanne
    74000 Annecy

    04 11 77 20 87
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    Maison ancienne Gruffy 363 m²

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    Les points forts :
    • Cachet ancien belle rénovation
    Un ancien corps de ferme entièrement rénové à Gruffy, à 15 min du centre d'Annecy, entre Annecy et Aix Les Bains, d'une surface de 363 m² sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine chauffée et pool house.
    Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau et une buanderie, à l'étage le salon tv et salle billard et au dessus 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains - dressing et une salle de bains avec wc.
    En annexe, un sous-sol de 70 m² et un parking 4 voitures.
    Taxes foncière et habitation : 1000 € chacune
    Chauffage : pompe à chaleur hybride gaz - électricité (2500 € / an)
    ErDF : 1000 € / an
    Pour toute question ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88
    Plus d'informations sur agence du parc annecy . com (visite virtuelle et vidéo)

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

    VM308AGENCEDUPARC
    Vendu
    RéférenceVM308
    VilleGruffy 74540
    TypeAncienne
    Surface363.00 m²
    Surface au sol363 m²
    Superficie du terrain15 a
    Pièces8
    Chambres5
    Niveaux3
    Salle de bains2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1700
    État généralEn excellent état
    VueVerdure
    ExpositionEst
    ChauffagePompe à chaleur
    Au sol
    Aérothermie
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.4
    PiscineOui
    4 x 9 - chauffée - Pool house
    Taxe foncière1 000 €/an
    Taxe d'habitation1 000 €/an

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    Agence du Parc
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    Société Worldline, Service Bloctel
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    41013 BLOIS CEDEX.

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