agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T5 et plus Chavanod 128 m²

379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse - Exposition - A rénover
En exclusivité, à Chavanod, au 4 chemin de la Croix, à 8 kms et 13 min d'Annecy, à 4 kms et à 5 minutes du Parc Altaïs, un appartement de type 5 au 1er étage, d'une surface habitable de 128 m² à rénover en intérieur, et parties communes rénovées, exposé sud, il comprend (voir plan en pièce jointe) :
- une entrée avec placard,
- un séjour de 32 m² donnant sur la terrasse de73 m²,
- une cuisine équipée de 17 m² avec  possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 49 m²,
- 4 chambres dont 3 avec placards (14,21m² / 12,91 m² / 12,85 m² et 10,04 m²)
- 1 salle de bains avec douche
- 1 wc indépendant
En annexe, une cave en sous-sol et 2 places de parking privatives.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2022.
- Honoraires sont à la charge du vendeur.
- Nombre de lots d'habitation : 4
- Charges annuelles non connues à ce jour.
Vous pouvez visionner la vidéo sur agence du parc annecy pour découvrir l'environnement du bien.
Vous pouvez nous contacter au 06 07 57 22 83 pour visiter ou répondre à vos questions.
A bientôt,
Caroline LEGER et Léon Banon

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2160AGENCEDUPARC
Mandat N° 333. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVA2160
VilleChavanod 74650
Type d'appartementT5 et plus
Surface128.00
Surface au sol128
Séjour32
Terrasse73
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.2   parking
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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