agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Sillingy 70.04 m²

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE,

SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE 3/4 EN DUPLEX AU SECOND ETAGE d'une copropriété avec espaces verts autour disposant d'une TERRASSE au calme et exposée SUD-EST, d'une surface loi Carrez de 70,04 m² (76 m² au sol), et se présentant comme suit:

au premier niveau,
Hall d’entrée avec dressing (portes de placards de style atelier neuves),
Vaste et lumineux  séjour exposé Sud-Ouest et aux larges baies vitrées, avec cuisine ouverte parfaitement équipée  le tout donnant sur belle terrasse dans le toit, à la vue dégagée sur verdure et montagnes ,
WC suspendu et indépendant
Salle de bain avec meuble vasque et douche, placards de rangement,
2 chambres, dont une avec dressing sur mesure et velux, l’autre ouverte en guise de salon et détente / coin lecture, avec balcon également.

Dans les combles, une chambre  avec belle hauteur de plafond donnant sur un balcon à la vue dégagée.

L'appartement bénéficie de 2 places de parking / stationnement

En excellent état général, avec des prestations de qualité, sa décoration soignée et contemporaine, vous séduit assurément.

Chauffage individuel électrique, menuiseries en pvc à double vitrage,
Peintures neuves et mur en briques décoratives,
Électricité et sanitaires remis aux normes ...

Charges annuelles des lots vendus : 900 euros environ soit 75 euros / mois.
Copropriété de 60 lots principaux, sans procédure judiciaire.

Merci de contacter Caroline au 06 69 02 65 60 pour toute visite ou renseignement.

A bientôt :)





Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2183AGENCEDUPARC
Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2183
VilleSillingy 74330
Charges90 € /mois
Type d'appartementT4
Surface70.04
Surface au sol76
Séjour30
Terrasse14
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1191
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière595 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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