TYPE 4 CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE DANS LE TOIT
Sous compromis
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE, SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE 3/4 EN DUPLEX AU SECOND ETAGE d'une copropriété avec espaces verts autour disposant d'une TERRASSE au calme et exposée SUD-EST, d'une surface loi Carrez de 70,04 m² (76 m² au sol), et se présentant comme suit: au premier niveau, Hall d’entrée avec dressing (portes de placards de style atelier neuves), Vaste et lumineux séjour exposé Sud-Ouest et aux larges baies vitrées, avec cuisine ouverte parfaitement équipée le tout donnant sur belle terrasse dans le toit, à la vue dégagée sur verdure et montagnes , WC suspendu et indépendant Salle de bain avec meuble vasque et douche, placards de rangement, 2 chambres, dont une avec dressing sur mesure et velux, l’autre ouverte en guise de salon et détente / coin lecture, avec balcon également. Dans les combles, une chambre avec belle hauteur de plafond donnant sur un balcon à la vue dégagée. L'appartement bénéficie de 2 places de parking / stationnement En excellent état général, avec des prestations de qualité, sa décoration soignée et contemporaine, vous séduit assurément. Chauffage individuel électrique, menuiseries en pvc à double vitrage, Peintures neuves et mur en briques décoratives, Électricité et sanitaires remis aux normes ... Charges annuelles des lots vendus : 900 euros environ soit 75 euros / mois. Copropriété de 60 lots principaux, sans procédure judiciaire. Merci de contacter Caroline au 06 69 02 65 60 pour toute visite ou renseignement. A bientôt :) Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à AnnecyVA2183AGENCEDUPARC | Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Sous compromis
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