agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Chavanod 71 m²

315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Rez-de-jardin - Exposition - Refait à neuf
En exclusivité, à Chavanod, au 4 chemin de la Croix, à 8 kms et 13 min d'Annecy, à 4 kms et à 5 minutes du Parc Altaïs, un appartement de type 4 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 71,45 m² refait à neuf (ancien atelier), et parties communes rénovées, exposé ouest, il comprend (voir plan en pièce jointe) :
- une entrée avec placard,
- un séjour cuisine de 24,62 m² donnant sur la terrasse de 29 m² + un jardin à jouissance privative de 155 m²,
- 3 chambres (10,61 m² / 10,60 m² / 9,25 m²)
- 1 salle de bains avec baignoire et meuble vasque
- 1salle d'eau avec douche et wc
En annexe, une cave en sous-sol et 2 places de parking privatives.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2022.
La cuisine ne sera pas équipée.
- Honoraires sont à la charge du vendeur.
- Nombre de lots d'habitation : 4
- Charges annuelles non connues à ce jour.
Vous pouvez visionner la vidéo sur agence du parc annecy pour découvrir l'environnement du bien.
Vous pouvez nous contacter au 06 07 57 22 83 pour visiter ou répondre à vos questions.
A bientôt,
Caroline LEGER et Léon Banon

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2156AGENCEDUPARC
Mandat N° 332. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVA2156
VilleChavanod 74650
Type d'appartementT4
Surface71.00
Surface au sol71
Séjour30
Terrasse29
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1960   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.2   parking
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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