agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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Vendu

T4 Annecy-le-Vieux 91 m²

Les points forts :
  • proximité lac et commerces - refait à neuf -
L'agence du parc vous propose à la vente un nouvel appartement à vendre à Annecy le vieux.
Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter Caroline LEGER au 06 80 33 66 88.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur agence du parc annecy.
A Annecy-le-Vieux, sur le bas, prés des pomaries, des écoles et du lac, dans une petite copropriété édifiée en 1968 entourée de verdure, avec interphone et sans ascenseur, un appartement de type 4 au 3ème et dernier étage d'une surface habitable de 90,71 m² loi Carrez, il se compose :
- une entrée avec placards (8,62 m²), un séjour de 15 m² donnant sur le balcon exposé ouest (7,50 m²), une cuisine ouverte sur la salle à manger (15m ²) et le salon, 3 chambres dont une parentale avec grand dressing aménagé (18,37 m² - 11,31 m² - 9,51 m²), un petit bureau (pouvant être transformé en salle d'eau : arrivée et évacuation d'eau prévue), une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant.
- En annexe, une cave au sous sol + parking collectif.
- Taxe foncière : 976 euros
- Charges de copropriété annuelles : 2837 euros soit 236 euros / mois (chauffage et eau chaude compris)
- Bien soumis au statut de copropriété : 52 lots à usage d'habitation
- Syndic professionnel
- Pour toute demande ou renseignement, contacter Caroline LEGER au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2120AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2120
VilleAnnecy-le-Vieux 74940
Charges236 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.00
Surface au sol91
Séjour15
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière976 €/an
Taxe d'habitation831 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 232
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 54
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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