agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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Très rare

T4/5 Annecy ANNECY 176.40 m²

1 990 000 €
1 990 000 €
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Les points forts :
  • TERRASSE PATIO INTERIEUR
  • DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
  • NEUF IMMOBILIER DE LUXE
  • HYPER CENTRE VILLE
  • GARAGE
  • 200 M2
EXCEPTIONNEL et UNIQUE, Superbe APPARTEMENT en dernier étage avec PATIO INTERIEUR, dans un immeuble avec ascenseur rénové en 2020, au coeur d'ANNECY.

Baigné de lumière, il se compose comme suit :
Hall d’entrée spacieux avec rangement (placards penderie), une buanderie équipée d’une douche à l’italienne, un WC séparé suspendu, un couloir et un coin couchage fait sur mesure, (possibilité bureau),
A l’étage, dans les combles, la partie vie par excellence, savoir :
Pièce à vivre séjour-salon de plus de 65 m2 et à la double exposition (Sud-Ouest), avec cheminée au gaz et poutres apparentes, cuisine ouverte US superbement équipée et à la vue sur un patio intérieur, coin repas, Une suite parentale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne, vasque,), WC indépendant et placard-dressing sur mesure,
Un couloir avec bureau sur mesure en bois massif, et aux larges baies vitrées donnant sur le patio,
Une seconde et spacieuse chambre avec salle d’eau (douche et vasque), et placards de rangement (possibilité de diviser la chambre en 2 pour créer une éventuelle chambre supplémentaire),
Une troisième chambre avec rangement et bureau sur mesure avec sa salle d’eau
PATIO extérieur au coeur de l'appartement, carrelé faisant office de terrasse d’environ 15 m2,

en annexes: une CAVE et un GARAGE sis rue Vaugelas en sus au prix de 90000 euros.

Prestations HAUT DE GAMME,

Copropriété de 9 lots principaux, aucune procédure judiciaire,
Contact uniquement par téléphone,
Caroline LEGER 06 80 33 66 88
Caroline HANTZ 06 69 02 65 60

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2251AGENCEDUPARC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires
RéférenceVA2251
VilleAnnecy 74000
SecteurANNECY
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface176.40
Surface au sol212
Séjour70
Terrasse15
Pièces5
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3
Étage3
Epoque, année2020
État généralNeuf
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
CuisineAménagée et équipée
OuverturesBois/PVC
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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