LUXUEUX APPARTEMENT AVEC PATIO INETRIEUR
Très rare
| 1 890 000 € |
Les points forts :
Baigné de lumière, il se compose comme suit : Hall d’entrée spacieux avec rangement (placards penderie), une buanderie équipée d’une douche à l’italienne, un WC séparé suspendu, un couloir et un coin couchage fait sur mesure, (possibilité bureau), A l’étage, dans les combles, la partie vie par excellence, savoir : Pièce à vivre séjour-salon de plus de 65 m2 et à la double exposition (Sud-Ouest), avec cheminée au gaz et poutres apparentes, cuisine ouverte US superbement équipée et à la vue sur un patio intérieur, coin repas, Une suite parentale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne, vasque,), WC indépendant et placard-dressing sur mesure, Un couloir avec bureau sur mesure en bois massif, et aux larges baies vitrées donnant sur le patio, Une seconde et spacieuse chambre avec salle d’eau (douche et vasque), et placards de rangement (possibilité de diviser la chambre en 2 pour créer une éventuelle chambre supplémentaire), Une troisième chambre avec rangement et bureau sur mesure avec sa salle d’eau PATIO extérieur au coeur de l'appartement, carrelé faisant office de terrasse d’environ 15 m2, En annexe : une CAVE et un GARAGE sis rue Vaugelas compris. Prestations HAUT DE GAMME, climatisation réversible. Taxe foncière : 1514 euros. Charges de copropriété : 150 euros / mois soit 1800 euros / an. Copropriété de 9 lots principaux, aucune procédure judiciaire, Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter Caroline LEGER 06 80 33 66 88 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à AnnecyVA2251AGENCEDUPARC | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2444.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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