agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4/5 Annecy-le-Vieux 112.00 m²

1 145 000 €
1 145 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique - en excellent état
Annecy (ex-commune d'Annecy le vieux), à proximité du chef-lieu, au calme, avec vue sur le lac et les montagnes, dans une jolie copropriété  récente, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 4 d'une surface loi Carrez de 112 m², il comprend :
- une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour (45 m²), une salle de bains avec baignoire, cabinet de toilettes indépendant, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau.
- en annexe, une cave de 4 m² et un garage double en longueur de 37 m².
- Parking collectif fermé.
Lumineux, ensoleillé et en excellent état intérieur avec de très belles prestations de qualité et de bon goût.
Charges annuelles de 3116 euros soit 259 euros / mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude).
Taxe foncière : 1534 euros.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter votre expert immobilier sur Annecy, Caroline Léger au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2096AGENCEDUPARC
Mandat N° 293. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
RéférenceVA2096
VilleAnnecy-le-Vieux 74940
Charges259 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface112.00
Surface au sol112
Terrasse33
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2010   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Au sol
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueLac
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Garage double
Stationnement ext.1   Parking collectif
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 534 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 58
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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