Appartement à vendre à Annecy | Rue Sainte Claire - Type 1 bis - à rénover

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    06 80 33 66 88
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    T1 Annecy 35 m²

    153 700 €
    153 700 €
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    Les points forts :
    • Cachet de l'ancien - copropriété bien entretenue - belle surface
    A Annecy, au cœur de la vieille ville, rue Sainte Claire, en pleine piétonne, au dernier étage, dans une copropriété de 1600 environ, très bien entretenue, avec beaucoup de cachet, avec digicode et sans ascenseur, un appartement de type 1 bis de 35,77 m² habitables + une alcôve attenant au lot de 5,67 m² soit au total une surface utile de 41,44 m², entièrement à rénover, il comprend (voir plan en photo) :
    - une entrée (2,06 m²)
    - une alcôve (5,67 m²)
    - une cuisine (11,36 m²)
    - un séjour avec cheminée (22,35 m²) donnant sur 2 fenêtres, exposé nord ouest, donnant sur rue.
    Le bien ne dispose pas de WC ni de salle de bains.
    - Chauffe-eau au gaz individuel (cuisine).
    - A ce jour, les charges ne sont pas connues ni la taxe foncière.
    - Les travaux à prévoir sont :
    * Electricité
    * Fenêtres (2)
    * Chauffage et eau chaude au gaz ou électrique
    * Revêtement de sols
    * Peintures plafonds et murales
    * Plomberie : Création de WC et douche (raccordement à prévoir)
    - Visite virtuelle possible sur demande et vidéo sur agence du parc annecy
    - A votre disposition pour le visiter en contactant Caroline LEGER 06 80 33 66 88 ou Léon BANON 06 07 57 22 83

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

    VA2147AGENCEDUPARC
    Mandat N° 323. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
    RéférenceVA2147
    VilleAnnecy 74000
    Type d'appartementT1
    Surface35.00 m²
    Surface au sol35 m²
    Séjour22 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Étage2
    Epoque, année1600   Ancien
    État généralA rénover
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée
    AmeublementNon meublé
    VueRue
    OuverturesBois, Simple vitrage
    ExpositionNord-Ouest
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    Téléphone : 06 80 33 66 88
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.