Belle villa avec parc

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    06 80 33 66 88
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    Villa Quintal 300 m²

    2 625 000 €
    2 625 000 €
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    Les points forts :
    • Grande surface et calme
    A Quintal, à 10 minutes d'Annecy, dans un secteur résidentiel, au calme et à l'abri des regards, une très belle villa indépendante édifiée en 1971 dans un magnifique parc paysagé de 6264 m² entièrement clos, et d une surface habitable de 300 m2 avec piscine et prestations intérieures de qualité.
    Celle-ci comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et arrière cuisine, 4 chambres dont une parentale avec salle de bains balnéo douche, une mezzanine et 2 salles de bains et sous-sol (chaufferie, cave et cave à vin).
    Grand garage indépendant de 60 m². Photos, visite virtuelle et vidéo sur agence du parc Annecy.
    Pour toute demande ou visite, merci de contacter Léon BANON au 06 07 57 22 83.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 80 33 66 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM272AGENCEDUPARC
    Mandat N° 281. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc-annecy.com/honoraires
    RéférenceVM272
    VilleQuintal 74600
    TypeVilla
    Surface300.00 m²
    Surface au sol300 m²
    Séjour60 m²
    Superficie du terrain6264 m² soit 62 a
    Pièces8
    Chambres6
    Niveaux2
    Salle de bains3
    Salle d'eau3
    WC6   Indépendant
    Epoque, année1971   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueVerdure
    ExpositionNord-Est
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesBois
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.4
    PiscineOui
    Grande piscine avec abri
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 208
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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