Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy


06 80 33 66 88
Biens similaires :
Partager sur :

T4 Annecy 73.80 m²

472 000 €
472 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • lumineux et dernier etage
  • terrasse et grande pièce de vie
  • contemporain
  • 2 salles de bain
A Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel, à l'accès rapide vers l'entrée d'autoroute pour Genève, un appartement de type 4 en duplex, d'une surface habitable de 95 m2 et de 73,80 m2 Loi Carrez, au 2ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété édifié en 2005, de bon standing et bien entretenu équipé d'un interphone et  d'un ascenseur, au calme, lumineux et ensoleillé, il comprend :
Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 30 m2 donnant sur la terrasse de 8,02 m2, 2 chambres avec placard-dressing, une salle de  bains équipée avec baignoire, un WC séparé,
Au 2ème niveau, une mezzanine, une chambre dans les combles avec salle d'eau équipée d'une douche et lavabo
En annexe :
- un GARAGE au sous sol de l'immeuble (en sus au prix de 33 000 euros)
- un parking de copropriété fermé avec barrière
- une cave au sous-sol
- un local à vélo

Petite copropriété de 26 lots principaux
Charges annuelles de copropriété de 1 708 euros, soit 142 euros / mois.
Taxe foncière : 932


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2226AGENCEDUPARC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2226
VilleAnnecy 74940
Charges140 € /mois
Type d'appartementT4
Surface73.80
Surface au sol95
Séjour32
Balcon2
Terrasse8
Pièces4   duplex
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière931 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence du Parc pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy

Téléphone : 06 80 33 66 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser