Les points forts :
- une entrée, - une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le salon-séjour, le tout mesurant 36 m2 donnant sur 2 terrasses dont une de 28 m2 et la seconde de 11 m2, toutes 2 avec vue superbe sur le Parmelan, - Un dégagement avec grands rangements réalisés sur mesure (voir plan en photo), - 2 chambres de 14,30 m2 avec dressing sur mesure, et de 11,27 m2 donnant sur le balcon exposé est, - + un bureau de 8,86 m2 avec placard-dressing, - 1 salle de bains avec baignoire et WC, - 1 salle d'eau avec douche italienne et WC, - En annexe : un garage au sous-sol. *** Les + * Situation géographique * 1 Grande terrasse, rare en ville * Très jolie vue sur les montagnes * Très lumineux (voir certificat de luminosité en photo) * Belles prestations : parquet chêne dans toutes les pièces sauf salles de bains, cuisine équipée haut de gamme, 2 salles d'eau, de nombreux rangements, garage en sous-sol, grand local à vélo. - Taxe foncière : 1 137 euros / an. - Charges de copropriété : 2440 euros / an soit 203 euros par mois (comprenant le chauffage, l'ascenseur, etc ...) - Bien soumis au statut de la copropriété. - 191 lots totaux dont 97 lots d'habitation. - La copropriété est gérée par un syndic professionnel. - Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou demande, merci de contacter Caroline HANTZ au 0669026560. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à AnnecyVA2208AGENCEDUPARC | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Sous compromis
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