agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


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T4 Annecy 82 m²

En exclusivité, à Seynod, au 11 rue des Frênes, à proximité du centre-ville et de ses commodités, au rez de chaussée d’un immeuble de 5 étages datant de 1975 bien entretenu, un appartement de type 4 en état assez correct mais avec certaines prestations à réaliser, d’une surface de 82,12 m² loi « Carrez », il comprend :
- Une entrée, une cuisine équipée (8,80 m²), un salon séjour de 20 m² donnant sur un balcon orienté ouest (4,58 m²), deux chambres (11,65 m² et 10,02 m²) dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une troisième chambre (11,37 m²) avec salle de bains et WC.
- En annexe, une cave en sous-sol (6,07 m²) et un garage (12,90 m²) en plus au prix de 20 000 €.
- Interphone, parking de copropriété, espaces verts, ascenseur, syndic professionnel de copropriété.
- Façades et toiture, montée d’escaliers refaites récemment.
- Toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
- Chauffage et eau chaude collectifs urbain.
- Pour toute visite ou renseignement, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

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VA2014AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA2014
VilleAnnecy 74600
Type d'appartementT4
Surface82.00
Surface au sol82
Séjour20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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