Appartement à vendre à Annecy - Seynod

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    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    06 80 33 66 88
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    T4 Annecy 82.00 m²

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    En exclusivité, à Seynod, au 11 rue des Frênes, à proximité du centre-ville et de ses commodités, au rez de chaussée d’un immeuble de 5 étages datant de 1975 bien entretenu, un appartement de type 4 en état assez correct mais avec certaines prestations à réaliser, d’une surface de 82,12 m² loi « Carrez », il comprend :
    - Une entrée, une cuisine équipée (8,80 m²), un salon séjour de 20 m² donnant sur un balcon orienté ouest (4,58 m²), deux chambres (11,65 m² et 10,02 m²) dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une troisième chambre (11,37 m²) avec salle de bains et WC.
    - En annexe, une cave en sous-sol (6,07 m²) et un garage (12,90 m²) en plus au prix de 20 000 €.
    - Interphone, parking de copropriété, espaces verts, ascenseur, syndic professionnel de copropriété.
    - Façades et toiture, montée d’escaliers refaites récemment.
    - Toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
    - Chauffage et eau chaude collectifs urbain.
    - Pour toute visite ou renseignement, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

    VA2014AGENCEDUPARC
    Vendu
    RéférenceVA2014
    VilleAnnecy 74600
    Type d'appartementT4
    Surface82.00 m²
    Surface au sol82 m²
    Séjour20 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année1975
    État généralA rénover
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueRue
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionNord-Ouest
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 95
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    Téléphone : 06 80 33 66 88
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.