Appartement à vendre à Annecy proximité gare

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    06 80 33 66 88
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    T4 Annecy 76.00 m²

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    Les points forts :
    • prox centre ville et gare
    - En exclusivité, à Annecy, à proximité du centre ville et de la gare, au calme, Rue Eugène VERDUN, dans un immeuble de 1960 bien entretenu, au rez de chaussée surélevé, un type 4 exposé sud et ouest en bon état général d'une surface loi Carrez de 76,12 m².
    - Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée donnant sur une loggia, un séjour de 17,96 m², 1 salon de 13.73 m² donnant sur un balcon de 4,85 m², deux chambres de 10,44 m² et 10,30 m².
    - En annexe, une cave de 5,71 m² et un grenier dans les combles de 12,53 m².
    - Charges de copropriété : 166 / mois.
    - Taxe foncière : 713 €.
    - Taxe d'habitation : 828 €.
    - Nombre de lots dans la copropriété : 38.
    - Visite virtuelle ou vidéo sur notre site agence du parc annecy réf 204.- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

    VA1978AGENCEDUPARC
    Vendu
    RéférenceVA1978
    VilleAnnecy 74000
    Charges166 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface76.00 m²
    Surface au sol76 m²
    Séjour18 m²
    Balcon5 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1960   Ancien
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueRue
    OuverturesBois, Simple vitrage
    ExpositionEst
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière713 €/an
    Taxe d'habitation828 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 292
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 40
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence du parc
    2 rue du Docteur Geley
    Annecy

    Téléphone : 06 80 33 66 88
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