Appartement à vendre à Annecy proximité gare

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    3 rue Paul Cézanne
    Annecy

    06 80 33 66 88
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    T4 Annecy 76 m²

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    Les points forts :
    • prox centre ville et gare
    - En exclusivité, à Annecy, à proximité du centre ville et de la gare, au calme, Rue Eugène VERDUN, dans un immeuble de 1960 bien entretenu, au rez de chaussée surélevé, un type 4 exposé sud et ouest en bon état général d'une surface loi Carrez de 76,12 m².
    - Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée donnant sur une loggia, un séjour de 17,96 m², 1 salon de 13.73 m² donnant sur un balcon de 4,85 m², deux chambres de 10,44 m² et 10,30 m².
    - En annexe, une cave de 5,71 m² et un grenier dans les combles de 12,53 m².
    - Charges de copropriété : 166 / mois.
    - Taxe foncière : 713 €.
    - Taxe d'habitation : 828 €.
    - Nombre de lots dans la copropriété : 38.
    - Visite virtuelle ou vidéo sur notre site agence du parc annecy réf 204.- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

    VA1978AGENCEDUPARC
    Vendu
    RéférenceVA1978
    VilleAnnecy 74000
    Charges166 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface76.00 m²
    Surface au sol76 m²
    Séjour18 m²
    Balcon5 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année1960   Ancien
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueRue
    OuverturesBois, Simple vitrage
    ExpositionEst
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière713 €/an
    Taxe d'habitation828 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 292
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 40
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence du parc
    3 rue Paul Cézanne
    Annecy

    Téléphone : 06 80 33 66 88
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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