agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T4 Annecy 76.00 m²

Les points forts :
  • prox centre ville et gare
- En exclusivité, à Annecy, à proximité du centre ville et de la gare, au calme, Rue Eugène VERDUN, dans un immeuble de 1960 bien entretenu, au rez de chaussée surélevé, un type 4 exposé sud et ouest en bon état général d'une surface loi Carrez de 76,12 m².
- Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée donnant sur une loggia, un séjour de 17,96 m², 1 salon de 13.73 m² donnant sur un balcon de 4,85 m², deux chambres de 10,44 m² et 10,30 m².
- En annexe, une cave de 5,71 m² et un grenier dans les combles de 12,53 m².
- Charges de copropriété : 166 / mois.
- Taxe foncière : 713 €.
- Taxe d'habitation : 828 €.
- Nombre de lots dans la copropriété : 38.
- Visite virtuelle ou vidéo sur notre site agence du parc annecy réf 204.- Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1978AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1978
VilleAnnecy 74000
Charges166 € /mois
Type d'appartementT4
Surface76.00
Surface au sol76
Séjour18
Balcon5
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière713 €/an
Taxe d'habitation828 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 292
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue du Docteur Geley
Annecy

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