Agence du Parc
3 rue Paul Cézanne
74000 Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 112 m²

430 500 €
430 500 €
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Les points forts :
  • Style LOFT
  • Grande surface
  • Petite copropriété
  • Lumineux
A Annecy - Meythet, à proximité de GILLON et des axes autoroutiers pour  Genève, au 2ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété édifié en 1985, bien tenu, prochainement équipé d'un interphone et sans ascenseur,
Un appartement de type 3, d’une surface habitable de 141 m² au sol et de 109 m2 Loi Carrez environ, lumineux et atypique, en excellent état intérieur, il comprend :
Une très grande pièce de vie principale de 73 m2 au sol soit 61 m2 au dessus d'1m80 (style LOFT)  exposée Ouest, avec une partie en sous-pente avec velux, aux belles poutres apparentes, et avec cuisine US entièrement équipée et aménagée,
2 grandes chambres (19 m2 et 15,52 au dessus d'1 m 80 soit 25 m2 et 20 m2 au sol) avec placards dont l'une à la vue sur les  montagnes,
un cellier-buanderie avec WC,
Une grande salle de bains (17 m2 au sol) avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, et meuble double vasque,
- En annexe :
- 5 places de parking privatives extérieures
- un jardin collectif
Charges de copropriété : 83 euros / mois environ soit 996 euros par an
Taxe foncière : 1231 euros
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 21
Pour toute demande ou visite, merci de bien vouloir contacter Caroline LEGER au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy

VA2252AGENCEDUPARC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2252
VilleAnnecy 74960
Charges83 € /mois
Type d'appartementT3
Surface112.00
Surface au sol142
Séjour63
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
CuisineEquipée, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement ext.5
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 231 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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