agence du parc
3 rue Paul Cézanne
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 annecy ANNECY 61 m²

Les points forts :
  • à proximité du centre ville, courier et des commerces + calme + bonne orientation
En exclusivité, à Annecy, rue du Bel Air, à proximité du centre de ville, de courier et au pied des commerces, dans une petite copropriété édifiée en 1964, avec interphone et sans ascenseur, au 2ème étage, un appartement de type 3 d'une surface loi Carrez de 61,43 m², traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend :
- une entrée, une cuisine aménagée indépendante donnant sur un balcon exposé nord est, un salon séjour de 28 m² donnant sur 2 balcons exposé sud ouest, une chambre avec placard dressing exposé nord est, une salle de bains avec douche, et un cabinet de toilettes indépendant.
- En annexe, une cave.
Le bien ne dispose pas de garage ni parking collectif.
- Chauffage et eau chaude sanitaires collectifs au gaz compris dans les charges.
- Fenêtres PVC double vitrage
- Charges de copropriété : 173 euros / mois soit 2076 euros par an
- Taxe foncière : 644 euros / an
- Nombre de lots d'habitation : 22
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Pas de procédure en cours
- Pour toute visite ou demande, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA2116AGENCEDUPARC
RéférenceVA2116
Villeannecy 74000
SecteurANNECY
Charges173 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.00
Surface au sol61
Séjour15
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1964   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Balcons3
PiscineNon
Taxe foncière644 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 376
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 88
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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