agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T3 Annecy 58 m²

Les points forts :
  • Proximité gare
En exclusivité, rue de Narvik à proximité du centre ville, dans une petite copropriété bien entretenue avec interphone et sans ascenseur édifiée en 1961, un appartement de type 3 d'une surface de 57,70 m² loi Carrez situé au 3ème étage en bon état et au calme.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour de 15 m² donnant sur un balcon de 2,76 m² exposé sud ouest, 2 chambres et une salle de bains.
En annexe, une cave en sous sol d'une surface de 4,36 m².
Un garage est disponible à la location.
Chauffage collectif au gaz par radiateurs à circulation d'eau chaude..
Charges de copropriété annuelles : 1318.60 € soit 110 € / mois comprenant la consommation de chauffage collectif.
Fenêtres PVC Double vitrage, électricité refaite.
Pour toute information ou visite, merci de me contacter au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1992AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1992
VilleAnnecy 74000
Charges110 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.70
Surface au sol58
Séjour15
Balcon3
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1961
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière570 €/an
Taxe d'habitation770 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 278
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 58
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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