Appartement de type 3 en étage élevé avec vue superbe vue

Les points forts :

• En excellent état
• Trés belles prestations
• Superbe vue sur la ville, les montagnes et le château

En exclusivité, à Annecy, au 22 avenue de Chambéry, en plein centre ville, aux pieds des commerces, à proximité de la gare et des écoles, dans une copropriété édifiée en 1951, avec digicode et ascenseur, en étage élevé, avec vue superbe sur le château et les montagnes environnantes, lumineux et ensoleillé, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, un appartement de type 4 d'une surface loi Carrez de 73,97 m², il comprend :
- une entrée avec placards-dressing sur mesure (8,73 m2)
- une cuisine séjour de 34,34 m2 donnant sur un balcon de 3,55 m2 exposé sud
- un cellier-buanderie
- 2 chambres dont 1 avec balcon et toutes 2 exposées sud (10,19 m² et 13,36 m²)
- une salle de bains avec baignoire (6,28 m²)
- un WC indépendant.

En annexe, une cave au sous-sol (5,46 m²) et un local à vélo.
Garage à louer à proximité (avenue du Rhône) : 108 euros / mois

Toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage.

Taxe foncière : 769 euros.
Charges de copropriété : 2375 euros par an soit 198 euros / mois (chauffage, eau chaude et ascenseur compris)

Visite virtuelle et vidéo en ligne sur agence du parc annecy.
Pour tout renseignement ou rdv,  merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.
A bientôt, Caroline LEGER.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Parc à Annecy