agence du parc
2 rue du Docteur Geley
Annecy


06 80 33 66 88
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T3/4 Annecy 68 m²

En exclusivité, proche avenue de Genève et avenue de Brogny, dans un petit immeuble édifié en 1956 avec digicode et sans ascenseur, un appartement de type 4 de 68,16 m², traversant, orienté sud ouest et nord, il comprend :
- Une entrée, un salon (17,07 m²) donnant sur le balcon (8,21 m²) exposé sud, 3 chambres (9,43 m², 10,49 m², 10,63 m²) une cuisine avec repas (13,34 m²) avec loggia (2.32 m²), une salle de bains (2,81 m²), et un WC indépendant.
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
- A rénover (électricité, sanitaires, cuisine, revêtements sols et muraux, fenêtres etc ...).
- Taxe foncière : 788 euros  Taxe d'habitation : 352 euros
- Charges de copropriété : 21,15 euros / mois soit 254 euros par an.
- Garage possible en sus au prix de 27 000 euros.
- Visite virtuelle sur agence du parc annecy . com
- Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Caroline au 06 80 33 66 88.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière agence du parc à Annecy

VA1938AGENCEDUPARC
Vendu
RéférenceVA1938
VilleAnnecy 74000
Charges21 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface68.00
Surface au sol68
Séjour17
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1956   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueAucune
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière788 €/an
Taxe d'habitation352 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 296
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 69
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue du Docteur Geley
Annecy

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